“更换电梯后，上下楼方便多了，心情也畅快了！”前不久，家住彬州市城关街道紫薇花城小区的张雅茹高兴地说。

据悉，2015年以来，紫薇花城小区因电梯出现故障不能使用，业主与开发商交涉无果后，引发长期上访。该市纪委主动出击、靠前监督，经认真分析研判后，由纪委常委牵头负责，多次赴市住建局召开协调会，打通痛点堵点，回应群众关切。经多方协调，为紫薇花城小区投资86万元更换电梯4部，一下解决了小区业主多年的“上下楼”难问题。

今年以来，彬州市纪委聚焦群众“急难愁盼”问题，以9个专项为抓手，深入开展房地产领域问题专项整治，强化政治监督，督促住建部门充分发挥房地产市场监管主体作用，推动整治规范工作扎实开展。紧盯个别物业企业服务项目、标准及收费未及时公示问题，联合住建局、市场局、发改局、城管局、城关街道、消防救援队等单位对全市32家物业公司，52个小区进行考核。召开物业“一费制”研讨会，联合发改局出台“一费制”实施方案，2条关于物业企业未按合同约定服务、未及时公示服务收费标准的问题全部整改销号，物业服务收费进一步规范，物业企业服务质量逐步提高。针对个别住户不愿缴纳大修基金、契税；少数项目因规划、超面积等审批手续变更难度大；个别开发企业因与施工企业资金纠纷项目竣工验收难度大等问题，强化工作责任，提高工作效率，分而治之，各个击破。全面摸排房地产企业办证缓慢问题18家，涉及商品房9918套。目前已累计办证6027套，重点解决了紫薇城市广场、豳风名苑小区534套办证难题，不动产登记“办证难、办证慢”等问题整治初见成效。

“下一步，我们将调动3个排查工作小组力量，在前期制发纪检监察建议书的基础上，对涉及房地产领域的党员干部工作作风及工程质量安全、房地产开发、物业企业服务及中介机构违规乱象进行再排查、再研判、再整治，监督推动此项工作抓实抓好、落地生根”，彬州市纪委监委主要负责人表示。