兴平市东方大厦是一个建成入住多年的商品房大楼，因该项目存在一房二卖、法院查封、抵押、合同不规范等问题，致使小区业主一直无法办理不动产登记，群众怨气很大。

为了给群众解决实际困难，兴平市纪委监委借助群众身边不正之风和腐败问题集中整治的东风，充分发挥监督协调作用，综合运用政府帮扶、政策指导、群众自救“组合拳”，深入推动解决历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题。

由市自然资源局牵头，市人民法院、市住建局、税务局配合，对该小区逐户摸排。指派业主委员会代表开发企业按照程序进行申请消防、规划、竣工验收，并进行项目的不动产总登记。对法院认定属于开发企业的房产并查封的，由业委会就实际查封前已销售给业主的房产，联合实际购买人向法院提交异议申请书。对涉及违规抵押的，业委会帮助业主向法院上诉。对一房二卖的，由房管部门按照规定对实际入住且持有购房发票及合同的做出认定。

目前，该小区192户业主中已完成转移登记92户，其余住户正在逐步推动化解中。不动产“登记难”历史遗留问题化解工作开展以来，全市累计为1992户群众办理了转移登记，群众满意度不断提高。