“小区公共收益去哪了？”咸阳市泾阳县阳光城小区业主曾多次投诉，反映物业费收支不明、公共收益管理缺位等问题。此类物业捆绑收费、服务缩水、业主与物业沟通渠道不畅等问题，在县城人口密集小区尤为突出，成为群众的操心事、烦心事。

对此，泾阳县纪委监委坚持以问题为导向，聚焦群众急难愁盼，靶向发力督促相关职能部门开展住宅小区公共收益收支管理不规范问题专项治理，切实保障小区业主对公共收益的知情权、管理权、使用权和收益权。

该县纪委监委充分发挥派驻监督“探头”作用，督促县住建局牵头梳理治理重点、制定专项工作方案。一方面，围绕物业服务合同履约、公共收益收支管理、物业服务信息公开等关键环节，对全县25家物业服务企业开展全覆盖检查，逐一检视问题、建立台账清单，实行销号整改；另一方面，创新运用“查、看、问、核”四步工作法，开展实地督查15余次，督促相关镇、社区及物业服务企业召开整治动员会、工作推进会2次，组织业务法规知识培训会1次，着力推动小区公共收益“账户管起来、收支明细晒出来”，实现公共收益从“糊涂账”向“明白账”的转变。截至目前，已实地核查物业服务小区25个，下发限期整改通知书60份，约谈物业服务企业13家，推动整改物业服务履约不到位、公共收益管理不规范等问题19个，规范管理业主公共收益1.7万元。

“下一步，我们将持续聚焦物业服务领域突出问题，督促相关部门加大常态化监管力度，以精准监督切实维护广大业主的合法权益。”该县纪委监委相关负责人表示。